空き家バンク事業

ページ番号：0009944 更新日：2025年4月1日更新印刷ページ表示

空き家バンクへの物件登録募集！

諫早市で空き家をお持ちの方へ！空き家情報を募集しています！

諫早市空き家バンクでは空き家情報を募集しております。空き家をお持ちで「売りたい」「貸したい」とお考えの方は、ぜひ諫早市空き家バンクまで情報をお寄せください。

空き家は全国的に増加傾向にあり、諫早市でも適正な管理がなされていない空き家が増えてきています。

そこで、市内の空き家を有効に活用することで、周囲に悪影響を与える可能性がある空き家を解消するほか、コミュニティの維持・活性化を図ることを目的としています。

市内に空き家をお持ちの方で賃貸や売買を希望する方から、空き家バンクへの登録申込を受け、市役所や市のホームページで登録された物件の情報を閲覧できるようにすることで、情報提供を行う制度です。

※老朽化が著しいものや、所有者が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員は除きます。

下記のすべてに該当する方とします。

「空き家バンク」のしくみイメージ

諫早市内の空き家を有効活用することを目的に、「空き家バンク」に登録された物件を「購入し改修」または「賃借」された方を支援する補助金です。

空き家バンク利用登録者支援補助金

諫早市空き家バンクに登録された物件

※物件の所在地によって補助金額が異なります。

・空き家を購入し、かつ、改修し居住または利用を開始する方

・空き家を賃借して居住または利用を開始する方

※居住し登録物件へ住民票を異動することが必要です。

・市県民税等及び国民健康保険料を滞納していない方

・空き家の所有者の3親等以内の親族でない方

・空き家を購入または賃借後、自ら居住し利用する方

・空き家の転売及び転貸を目的としない方

・空き家の改修費(清掃費並びに家具等の処分及び購入経費を除く)

・空き家の賃借料(物件に附随する駐車場を含む)

空き家バンク物件を購入し改修される場合に申請ができます。

改修費補助
申請の流れ	注意事項等
1　改修業者の見積り	市内に本店・支店・営業所等を有する改修業者です。（法人・個人は問わない。ご自身で改修する場合も可）
2　交付申請	交付申請書や売買契約書等が必要です。売買契約日から1年以内、かつ、改修の着手前まで申請ができます。
3　審査・交付決定	交付決定前は改修工事を実施しないようお願いします。交付決定前に着手した改修については対象外となります。
4　改修工事の実施・完了	交付決定後は改修工事を実施し進めていただきます。
5　実績報告	改修が完了した日から30日以内又は令和8年3月末日までに報告を行ってください。実績報告時までに住民票の異動をお願いいたします。
6　審査・補助額の確定	実績報告をもとに審査をし、補助額の確定を行います。
7　請求・交付	請求書の提出後に交付します。

空き家バンク物件を賃借される場合に申請ができます。

家賃補助
申請の流れ	注意事項等
1　居住開始	居住開始とともに家賃のお支払い、住民票の異動をお願いいたします。
2　交付申請	交付申請書や賃貸借契約書等が必要です。最初にその月分の家賃月額の全額を支払った当該月の末日まで申請ができます。
3　審査・交付決定	交付申請をもとに審査をし、交付決定を行います。
4　実績報告	前期分は令和7年9月末まで、後期分令和8年3月末までに報告を行ってください。（前期：令和7年4月～令和7年9月　後期：令和7年10月～令和8年3月）
5　審査・補助額の確定	実績報告をもとに審査をし、補助額の確定を行います。
6　請求・交付	請求書の提出後に前期分、後期分に分割して交付します。


対象地域	補助区分	補助対象経費	補助金額
一般地域	改修	空き家の改修費	補助率1/2以内、上限額100万円
一般地域	賃借	空き家の賃借料 (最大12か月分)	補助率1/3以内、上限額1万円/月
指定地域 (大草・伊木力・本野小学校区域)	改修	空き家の改修費	補助率1/2以内、上限額200万円
指定地域 (大草・伊木力・本野小学校区域)	賃借	空き家の賃借料 (最大12か月分)	補助率1/3以内、上限額2万円/月
小長井地域	改修	空き家の改修費	補助率2/3以内、上限額250万円
小長井地域	賃借	空き家の賃借料 (最大12か月分)	補助率1/2以内、上限額2万5千円/月