地籍調査

1.地籍調査とは

地籍とは、一筆ごとの土地に関する記録です
地籍調査とは、一筆ごとの土地について、その所有者、地番及び地目の調査並びに筆界及び地積に関する測量を行い、その結果を地図及び簿冊に作成することです。

地籍調査は地方自治体が主体となって行います
国土調査法に基づき、諫早市が所有者等の協力を得て実施します。

地籍調査にかかる経費の個人負担はありません
調査・測量にかかる経費は国と県及び諫早市が負担しますので、所有者の負担はありません。

土地の所有者は、現地での一筆地調査の立会いが必要です
土地の所有者は、筆界確認のため、あらかじめ指定された日時に、隣接所有者との現地立会いが必要です。

調査成果は、翌年度の閲覧期間中に確認が必要です
一筆地調査の成果（図面及び簿冊）案は、翌年度に閲覧（20日間）を行いますので土地の所有者は必ず確認してください。そのとき誤りがあれば申し出てください。

調査成果は国・県の認証を経て、法務局（登記所）へ送付します
国・県の認証を受けた「地籍図」と「地籍簿」を法務局（登記所）に送付します。法務局は、その成果に基づき土地登記簿を書き改め、地籍図は字図に換わる地図として備えつけられます。

2.地籍調査の手順

1年目

準備（A・B工程）全体計画事業計画策定地元説明会業務の発注
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地籍図根測量（C・D工程）地籍図根三角測量地籍図根多角測量	一筆地調査（E工程）字図・登記簿確認調査素図作成立会通知の発送現地立会（筆界等確認）
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地籍細部測量（F・G工程）筆界点の観測地籍図原図作成地籍測量